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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und nur 2 Parteien!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-688
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% inclusive MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    384.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993/2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das schicke 2 Familienhaus wurde 1993 in herrlicher Aussichtslage im beliebten Bad Kreuznach Süd errichtet. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Mittelpunkt ist das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direkten Ausgang auf die große Terrasse, verbunden mit einem hübschen Gartenanteil vor und seitlich der Wohnung.
Dazu erwartet Sie ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf die Terrassen. Es erwartet Sie ein kleines Paradies ins sonniger Lage. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Diese ist im Haus integriert und es gibt zusätzlich einen Keller- und Hauswirtschaftsraum. Sie kommen von der Garage auch direkt ins Haus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtbus. Einziehen können Sie kurzfristig, vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung.

Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Etagenheizung, Garage, Gäste-WC, Kelleranteil, Kunststofffenster, offene Küche, Terrasse

Lage

Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten: Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental, nach Bad Münster und Sie werden von der Natur begeistert sein. Hier befindet sich auch ein großes Freibad. Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überrall einen guten Tropfen Wein finden, residieren. Nur 3-4 PKW Minuten entfernt befindet sich ein großer REWE Markt. In der Nähe des Hauses ist die Stadtbusstation und die Kleist-Grundschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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