Ehemaliger Winzerhof mit ELW und viel Charme, bietet unzählige private oder gewerbliche Möglichkeiten

Beschreibung

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private oder auch gewerbliche Zwecke zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370?m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340?m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.

Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzliche Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Im Haupthaus wurden vor erst zwei Jahren alle Fenster ausgetauscht, der Küchenraum mit zusätzlichen Fensterflächen erweitert und eine hochwertige Einbauküche installiert.
Der Ess- und Wohnbereich wurde ebenfalls modernisiert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.

Insgesamt erwarten Sie im Haus 8–9 Zimmer, eine schicke Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.

Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B. das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.

Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden.

Sonstiges
Mehrere Abstellräume, Bad mit Fenster, zweite Einbauküche, Einliegerwohnung, ebenerdiger Garten mit Hochbeet, Backes Häuschen mit Grillplatz, Wintergarten, Parkraum im Hof oder in der verglasten Unterfahrt, elektrisches Hoftor mit Eingangstür.

Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenanteil, offene Küche, Wintergarten