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einfach stark
„Bei uns erfahren Sie Chefbehandlung, wenn es um Immobilien geht.“
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Bad Kreuznach
Tel. 0671 9203600Mainz
Tel. 06131 942020
Ihr Immobilienteam
Wir sind ein eingespieltes Team, das mit Erfahrung und Leidenschaft jederzeit für seine Kunden da ist. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit.
Immobilienverkauf Geplant?
Bad Kreuznach, Kreis Mainz-Bingen, Rheinhessen, Mainz, Wiesbaden
… und Umgebung. Hier kennen wir den Markt wie unsere Westentasche und können Ihnen für jede Immobilie den richtigen Marktwert nennen. „Einfach stark“ seit über 30 Jahren.
Unsere Angebote
Unsere flexible Angebotspalette reicht im Wohnbereich von Apartments über Mehrfamilienhäuser bis zur Villa. Auch im Gewerbebereich finden wir die passenden Käufer/Mieter für Sie!
Sie wissen schon ganz genau,
was sie wollen?
Sie wollen verkaufen?
Kostenlose Schnelltests für Ihre Immobilienbewertung.
Christian Stark Immobilien e.K.
aus Bad Kreuznach - Ihr Experte
für Immobilien aller Art
Herzlich willkommen!
Immobilienverkauf ist unsere Leidenschaft!
Mit Herzblut und Enthusiasmus arbeiten wir seit mehr als 30 Jahren im Auftrag unserer Kunden.
Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften oder um eine luxuriöse Villa geht. Auch für denkmalgeschützte oder sanierungsbedürftige Häuser haben wir die passenden Käufer.
…einfach stark eben! Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie. Rufen Sie uns gerne an, hinterlassen Sie eine Nachricht und schreiben Sie uns Ihre Wünsche.
Herzlichst Ihr
Christian Stark und Team
Unsere Expertentipps
AKTUELLE ENTWICKLUNGEN AUF DEM IMMOBILIENMARKT
An dieser Stelle geben wir Ihnen regelmäßig Einblicke zu den neuesten Themen auf dem Immobilienmarkt mit einer persönlichen Note und einem fachmännischen Blick. Erfahren Sie hier mehr über Gesetzänderungen, Steueranpassungen oder andere Themen zu denen wir Stellung beziehen möchten.
Was ist meine Immobilie wert?
Jede Immobilie ist ein Unikat.
Daher sollte für die Ermittlung ihres Wertes ein Experte wie ein Makler oder Gebäudesachverständiger hinzugezogen werden. Denn letztlich geht es um
hohe Vermögenswerte.
Folgende Kriterien sind wichtig. Erstens die Lage der Immobilie.
Hierbei spielt neben der verkehrlichen Anbindung (Bus, Bahn, Autobahnnähe),
die Nachbarschaft eine Rolle: Ist die Wohnlage ruhig? Gibt es Grünflächen und wie gut ist die
Versorgung mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten?
Ein zweiter Faktor ist die Bauqualität, die sich unter anderem aus dem Baujahr ergibt: Bei Häusern aus den 1990er Jahren ist z.B. Gebäudedämmung und Trittschallschutz besser als bei Objekten aus den 1970er Jahren.
Ist die Heizung über 30 Jahre alt, sind Fenster und Bäder veraltet, reduziert sich der Marktwert gegenüber einem gepflegteren Objekt.
Sie können auf unserer Homepage www.christianstark.eu kostenlos den Trend für den Wert Ihrer Immobilie ermitteln.
Christian Stark
Immobilien e. K.
Kurhausstraße 20a
55543 Bad Kreuznach
Tel. 06 71 – 9 20 36 00
Tel. 0 61 31 – 94 20 20
Immobilienbewertung:
Kostenloser Schnelltest
unterwww.christianstark.eu
Licht und Schatten
Vor Kurzem wurde der Koalitionsvertrag der künftigen Ampel-Regierung präsentiert. Wohnungspolitik spielt eine wichtige Rolle.
So ist geplant, die Mietpreisbremse bis 2029 zu verlängern. Dies schützt vor Mietsteigerungen, wird im Gegenzug den Wohnungsneubau nicht ausbremsen. Es ist sinnvoll, den Ländern mehr Freiheiten bei der Grunderwerbssteuer einzuräumen. Sie könnten beim Ersterwerb einen geringeren Steuersatz nehmen. Aktuell fallen in Rheinland-Pfalz fünf Prozent des Kaufpreises an. Haushalte mit niedrigen Einkommen sollen beim Eigentumserwerb mit Tilgungszuschüssen unterstützt werden. Ein eigenes Bauministerium ist gut. Viele Jahre spielte Wohnungspolitik beim jeweiligen Ministerium die zweite Geige. Nicht weitreichend genug sind die Klimaziele. Der Gebäudesektor ist einer der größten CO2-Verursacher. Mehr Fördermittel, konkretere Ziele wären sinnvoll. Andererseits: Wo sollen Fördergelder herkommen. Die Ampel schließt nennenswerte Steuerhöhungen aus.
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