Leben im Bungalow-Stil, 2 1/2 Zimmer-Wohnung, auch für Rollstuhlfahrer, mit eigenem Zugang!
55595 Roxheim, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameChristian Stark
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FirmaChristian Stark Immobilien e.K.
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AnschriftKurhausstraße 20 A
55543 Bad Kreuznach -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 671 92036022
Objektdaten
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Objekt-IDCS-727
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ObjekttypWohnung
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Adresse55595 Roxheim
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer3
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KücheOffene Küche
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2018
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
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Kaufpreis298.200 EUR
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Nebenkosten331,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Offene Küche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.10.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Endenergiebedarf92,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus, KfW 55, wurde 2018 von einem renommierten Bad Kreuznacher Bauträger errichtet und entspricht den optisch und technischen Ansprüchen der heutigen Zeit. Die Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Es erwarten Sie ein behindertengerechtes Duschbad, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung u.v.m.
Die Wohnung erreichen Sie direkt von außen ohne Treppenhaus usw. – also wie ein kleiner Bungalow.
Von der Diele erreichen Sie das große Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse, das großzügige Duschbad, Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.
Direkt vor der Tür gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung und zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist ideal für 1–2 Personen und kann sofort bezogen werden. Gleich ansehen.
Sonstiges
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Dusche, offene Küche, Garage
Lage
Roxheim liegt im Naturpark Soonwald-Nahe nordwestlich von Bad Kreuznach. Durch den Ort fließt der Katzenbach, ein linker Zufluss des Ellerbachs. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und hat etwa 2500 Einwohner. Viele junge Familien wohnen hier, es gibt vor Ort einen Tageskindergarten und eine Grundschule. Bad Kreuznach, Ingelheim und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie in kürzester Zeit über Schnellstraßen und Autobahnen. In den Nachbargemeinden Hargesheim und Rüdesheim finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Tankstelle, eine Apotheke, Bäcker, Ärzte und vieles mehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.