Freistehendes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus für die junge Familie mit handwerklicher Begabung.

67821 Alsenz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-733
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67821 Alsenz
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    457 m²
  • Zimmer
    7
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
  • Kaufpreis
    149.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    225,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für die junge, handwerklich begabte Familie ist dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus 1961.
Das Haus bietet jungen Familien viel Platz. Zwei Ebenen verteilen sich auf 132 m² und die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, Küche mit Speisekammer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon mit einer Schiebetür untereilt, ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer und ein Bad.
Das Haus ist unterkellert und vom Garten aus, durch die Hanglage, direkt begehbar. Es gibt noch einen Raum mit direktem Ausgang, der sich auch als Arbeitszimmer anbietet.
Das Haus ist dzt. einfach strukturiert und eine großzügige Renovierung ist notwendig. Die Nachtspeicherheizung kann mit einer Infrarotheizung relativ preiswert ergänzen oder ersetzen.
Das Grundstück ist 457 m² groß und kann gut genutzt werden. Auch eine Garage ist vorhanden.
Einziehen können Sie kurzfristig – vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Garten, Gäste-WC, Terrasse

Lage

Alsenz ist ein beliebter Wohnort zwischen Bad Kreuznach und Kaiserslautern. Der Ort hat mit Kindergarten, Grundschule und Realschule plus eine kinderfreundliche Infrastruktur. Vom Bahnhof erreichen Sie mit dem Zug Bad Kreuznach, die Landeshauptstadt Mainz und auch Kaiserslautern.
Kleiner Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und nur wenige PKW-Minuten entfernt gibt es auch ein kleines Einkaufszentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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