-Reserviert- Raum zum Leben, Blick zum Träumen- Einfamilienhaus für die Familie direkt an den Weinbergen!

55546 Fürfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-704
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55546 Fürfeld
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    65,50 m²
  • Grund­stück ca.
    610 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    488.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    69,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft Rheinhessens erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Familie, Natur und Lebensqualität harmonisch verschmelzen. Das großzügige Grundstück von 610 m² bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen: mit unverbaubarem Blick über die Weinberge direkt vor Ihrer Haustür.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, ca. 36 m² großes Wohn- und Esszimmer – offen, einladend, der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Wohnküche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für laue Sommerabende. Ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei freundliche Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die für ein helles, luftiges Wohngefühl sorgen. Das Tageslichtbad ist eine Wohlfühloase mit Wanne und Dusche – perfekt für entspannte Auszeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Hobbys und Bedürfnisse: Ein wohnlich nutzbarer Raum, ein Hobbyraum sowie der Hauswirtschafts- und Heizraum stehen zur Verfügung.

Ob für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder Ruhesuchende – dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur. Die kinderfreundliche Umgebung, der direkte Zugang zu den Weinbergen und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort.

Bezug kurzfristig möglich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Fussbodenheizung, Garten, Gäste-WC, Terrasse

Lage

Fürfeld ist eine gemütliche Gemeinde in Rheinhessen. Sie hat etwas über 1500 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach. Der Ort wurde 897 erstmals urkundlich erwähnt. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort und sind von dem angebotenen Haus bequem zu Fuß erreichbar. Es gibt einen schnellen Internetanschluss. Bad Kreuznach erreichen Sie in 10-15 PKW- Minuten. Die Autobahnauffahrt Gau-Bickelheim in die Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Worms, Ludwigshafen erreichen Sie in etwa 10 PKW-Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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