VERKAUFT 4 Zimmer-Maisonette mit Terrassen, Garten und Finanzierungshilfe durch gut vermieteten Laden.

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1938 in massiver Bauweise im Ortskern von Norheim errichtet und ist beidseitig angebaut. Es wurde immer pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Bad, Leitungen und Heizung wurden Anfang des 2. Jahrtausends erneuert. In den letzten Jahren wurde die Fassade isoliert. Die Fenster und das Dach wurden erneuert und isoliert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Frisörgeschäft, dass netto EUR 9000,-- p.a. gut vermietet ist. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit folgender Aufteilung: Ebene 1: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit direkt begehbarer, fast uneinsehbarer Terrasse. Ebene 2: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon und Bad. In einem kleinen Anbau gibt es noch Lagermöglichkeiten ggf. kann dort noch ein Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden. Der Ausbau ist bereits vorbereitet. Hinter dem Haus gibt es noch einen Garten. Die Wohnung wird geräumt übergeben. Mit der Mieteinnahme als Finanzierungshilfe können Sie preiswert Eigentum schaffen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und fordern Sie direkt das Exposé an.

Sonstiges

Wohn- und Geschäftshaus - nutzen Sie selbst die Wohnung mit Garten und mit der Mieteinnahme des Geschäfts finanzieren Sie einen großen Teil des Kaufpreises!! Der neue Energieausweis ist in Arbeit.

Garten, Laminat, Fliesen, Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Laminatboden, Tageslichtbad