Zuhause ist, wo Kinder spielen, Eltern zur Ruhe kommen und das Leben Platz hat

55585 Norheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-697
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55585 Norheim
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Zimmer
    8
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1994
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    498.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier ist ein Ort, an dem Kinderlachen durch die Räume hallt, der Duft von frisch gebackenem Kuchen durch die offene Küche zieht und die ganze Familie auf der sonnigen Terrasse den Tag ausklingen lässt – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses liebevoll gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1994 bietet alles, was sich eine Familie nur wünschen kann: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens:
Der große Wohn- und Essbereich ist hell, offen und gemütlich – hier wird gemeinsam gelebt, gespielt und gefeiert. Die moderne Küche ist perfekt, um Lieblingsrezepte auszuprobieren oder schnell ein Familienfrühstück zuzubereiten. Von hier aus geht's direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Teich – ein echtes Paradies für kleine Entdecker und große Genießer.

Eltern dürfen sich auf ihren eigenen Bereich freuen:
ein heller Rückzugsort mit Tageslichtbad sowie ein extra Raum, ideal als Homeoffice oder Ankleide.

Für die Kinder gibt es gleich drei freundliche Zimmer und ein eigenes Duschbad – jeder bekommt hier seinen Platz zum Träumen, Lernen und Spielen.

Im Untergeschoss wartet ein echtes Extra:
Eine kleine, helle Einliegerwohnung mit Wohnküche und Bad – perfekt für Gäste, Großeltern oder ein Au-pair.

Der Garten ist ein kleines Familienabenteuer:
Mit liebevoll angelegten Beeten, ein liebevoll angelegter Teich und genug Platz zum Toben, Grillen und gemeinsam draußen sein. Garage und Stellplätze sind natürlich auch vorhanden.

Kurz gesagt:
Dieses Haus ist mehr als vier Wände – es ist ein Zuhause für all die kleinen und großen Momente, die das Familienleben so besonders machen.

Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst: Hier beginnt ein neues Kapitel für Ihre Familie.

Sonstiges

Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Einbauküche, Einliegerwohnung, Fliesen, Gäste-WC, offene Küche, Tageslicht-Bad, Terrasse, Wintergarten

Lage

Norheim, das älteste Weindorf an der Nahe, liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Im Ort finden Sie einen Blumenladen, Friseure, Weingüter, einen Zahnarzt, eine Massagepraxis sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) kommen Sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt oder Richtung Idar-Oberstein. Über die B 41 sind Sie schnell auf der Autobahn in den Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Köln, oder Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander- und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen. Der ganz in der Nähe gelegene Golfplatz Nahetal ist einer der schönsten in Europa. Nur wenige Minuten sind es mit dem PKW nach Rüdesheim und dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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