Lageperle als Kapitalanlage: 7 Familienhaus mit Rotenfelsblick im beliebten Ebernburg

55583 Münster-Ebernburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-653
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    55583 Münster-Ebernburg
  • Wohnfläche ca.
    500 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    13
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1969
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    787.700 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.03.2025
  • Baujahr
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    175,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das 7 Parteienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und pfleglich behandelt. Die Wohnflächen der Wohnung sind unterschiedlich von 40 m² bis 100m². Insgesamt erwarten Sie 500 m² Wohnfläche ( m²-Preis EUR 1780,--).
Fast alle Wohnungen haben Balkon oder Terrasse. Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 47.670,--.
Das Grundstück ist 650 m² groß und der Ausblick zum Rotenfels ist unverbaubar.
Informieren Sie sich über diese interessante Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Bad Münster-Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und ist wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage ein beliebter Wohnort. Der Stadtteil Ebernburg mit seinen urigen Kneipen und Straußwirtschaften ist besonders beliebt. Hier gibt es auch einen Kindergarten und eine Realschule, alles fußläufig erreichbar ohne eine Hautpstraße überqueren zu müßen. Im Stadtteil Bad Münster befinden sich die Grundschule und der Bahnhof, von dem aus Sie bequem mindestens stündlich die Landeshauptstadt Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen könne, ebenso wie Kaiserlautern und Saarbrücken.
Es erwarten Sie ein reichhaltiges Freizeitangebot, wie z.B. ein Tennisplatz, Radwege, Schwimmbad, Golfclub und zahlreiche Wanderwege, sowie einem ausgeprägtes Vereinsleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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