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Wunschlos glücklich: charmante Eigentumswohnung im Herzen von Bad Kreuznach.

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-668
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Wohnfläche ca.
    74,80 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2013
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19% MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    249.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Endenergie­bedarf
    83,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 83,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,08 m² und 2,5 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Das Gebäude wurde 2013 rundum auf höchstem Niveau saniert und es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Komfort und einem geringen Energiebedarf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet Ihnen mit 2,5 Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon eine hohe Wohnqualität. Ein Aufzug erleichtert bei Bedarf den Aufgang. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss und ist mit Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Abstellraum der direkt an die Küche angrenzt ist nicht nur praktisch sondern spart auch Wege. Das Bad ist modern eingerichtet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.

Die Wohnung ist momentan für EUR 814,00 Kaltmiete/Monat vermietet.

Mit im Preis enthalten ist ein Carport und ein PKW Abstellplatz.

Sichern Sie Ihre Zukunft mit dem Kauf dieser attraktiven Wohnung.

Sonstiges

Abstellraum, Aufzug, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Balkon, Einbauküche, Fussbodenheizung, kein EG, Kelleranteil, Kunststofffenster, offene Küche, Parkettboden, Stellplatz, Tageslicht-Bad, Tageslichtbad

Lage

Profitieren Sie von der zentralen Lage. Ein Einkaufscenter, eine Apotheke und Restaurants erreichen Sie fußläufig. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt.
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit unmittelbarer Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt hat über 50.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur wie das Salinenbad für Sommer und Winter, im Kurgebiet das über die Grenzen hinaus bekannte Bäderhaus für Sauna/Wellness und ein Thermalbad. Es erwarten Sie viele Supermärkte, Fußgängerzone, Krankhäuser, beste ärztliche Versorgung, alle Schularten usw.
Im Stadtteil Ebernburg befindet sich einer der schönsten Golfplätze Europas.
Vom Bahnhof (10 Minten zu Fuß) erreichen Sie in regelmäßigen Abständen mit dem Zug Ingelheim , Mainz, Frankfurt und den Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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