Modernes Wohnensemble: 4 Zimmer-Wohnung mit Grünblick, Einbauküche, 2 TG-Plätze!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-719
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2024
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
  • Kaufpreis
    445.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.12.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 55,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und ein Wohngefühl, das begeistert.

Ein Lift bringt Sie bequem nach oben, wo sich hinter der Wohnungstür ein Ort zum Wohlfühlen eröffnet. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Design-Einbauküche – perfekt, um gemeinsam zu kochen, zu genießen und das Leben zu feiern.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden, das Frühstück im Freien oder einfach ein Moment für sich – hier wird jeder Tag zum Genuss.

Die Wohnung bietet Ihnen außerdem gleich zwei moderne Duschbäder, eine behagliche Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice schafft.

Für Komfort im Alltag sorgen ein eigener Kellerraum, praktische Waschräume im Haus sowie optimale Parkmöglichkeiten: ein Außenstellplatz und gleich zwei Tiefgaragenplätze.

Und das Beste: Die Wohnung ist zeitnah beziehbar – Sie können schon bald Ihr neues Zuhause genießen!

Diese Immobilie ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Lebensgefühl. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut.

Sonstiges

Aufzug, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Einbauküche, Fussbodenheizung, Garage, Kelleranteil, offene Küche

Lage

Das Wohnensemble"Dürer Quartier" befindet sich im
Herzen des südöstlichen Teil von Bad Kreuznach.

Gegenüber befindet sich der große Bürgerpark, welcher
Spiel- und Erholungsmöglichkeit bietet.
Die nächste Stadtbus-Haltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß
entfernt. Ruck-Zuck erreichen Sie mit dem PKW alle großen Supermärkte und den Autobahnzubringer ins Rhein-Main-Gebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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