Traumhaft Wohnen mit Nahe- und Weinbergsblick, im beliebten Kurgebiet von Bad Kreuznach!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-721
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    2007
  • Käufer­provision
    3,57 % Nachweis- und Vermittlungsprovision vom Käufer. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    574.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­verbrauch
    56,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung, in einem gepflegten, ruhig gelegenen Haus aus 2007, bietet nicht nur Raum, sondern echtes Lebensgefühl. Laue Abende auf der Terrasse, mit Blick auf die Nahe, in die Weinberge und auf die Kauzenburg, bieten Ruhe und Entspannung rund um die Uhr.
Mittelpunkt ist das 42 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Terrassenzugang.
Desweiteren erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Rückzugsgarantie, 2 Zimmer für Arbeiten, Gäste oder Kinder, flexibel nutzbar, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele und zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Die besondere Lage im Kurgebiet wird Sie begeistern und Ihnen eine Entscheidung leicht machen.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Markt, die Innenstadt und alle Veranstaltungen im Kurgebiet.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - hier wachsen Familie, Freundschaften und Erinnerungen.
Sie können kurzfristig einziehen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz.

Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Einbauküche, Erdgeschoß, Fussbodenheizung, Garage, Gäste-WC, Kelleranteil, Kunststofffenster, Fliesen, offene Küche, Terrasse

Lage

Bad Kreuznach ist eine begehrte Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten, sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr.
Das Freizeitangebot ist kaum zu überbieten: Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe, durch das Salinental, nach Bad Münster, Sie werden von der Natur begeistert sein. Im Salinental befindet sich auch ein großes Kombischwimmbad (Winter-Sommer).
Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas.
Fluglärm gibt es hier fast keinen, dennoch erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in alle Richtungen optimal.
Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, residieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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