Eine zentral gelegene Kapitalanlage für schnell Entschlossene! 400 m² Wohnfläche – 9 Wohnungen.
55545 Bad Kreuznach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
16 Zimmer 400 m² Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, etc.
Kontaktdaten
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NameChristian Stark
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FirmaChristian Stark Immobilien e.K.
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AnschriftKurhausstraße 20 A
55543 Bad Kreuznach -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 671 92036022
Objektdaten
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Objekt-IDCS-783
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse55545 Bad Kreuznach
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Wohnfläche ca.400 m²
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Grundstück ca.434 m²
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Zimmer16
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
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Kaufpreis598.300 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch146,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise auf einen bestehenden Keller errichtet. Das Haus bietet heute 9 Wohneinheiten verteilt auf 400 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über 1, 2 und 3 Zimmer. Der Eigentümer hat bereits die Wasserleitungen, die Wohnungstüren, Böden und Fenster erneuern lassen. Teilweise auch die Bäder.
Im Dachgeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve von 70 m², die Zu- und Ableitungen sind bereits vorhanden.
Die Wohnungen sind alle gut vermietet.
Bei Interessen vereinbaren Sie bitte direkt einen Termin mit uns.
Sonstiges
Balkon, Dachboden, Kapitalanlage, Stellplatz
Lage
Der nördliche Teil von Bad Kreuznach ist als Wohnort aus verschiedenen Gründen besonders bevorzugt. Sie haben von hier eine optimale Ausrichtung nach Süden. Sie können von hier auch bequem zu Fuß in die Stadt gehen. Sie sind aber verkehrsstrategisch so optimal positioniert, dass Sie bequem mit dem Auto in nur ganz wenigen Minuten die Umgehungsstraße von Bad Kreuznach erreichen und von dort, ohne eine einzige Ampel bis in die Mainzer Innenstadt fahren können.
Besonders Mieter schätzen diese Lage, weil sie z. B. auch kurze Fußwege in zum nächsten REWE Markt haben.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.