Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Christian Stark Immobilien e.K.
Inhaber: Christian Stark
Kurhausstraße 20 a, 55543 Bad Kreuznach
E-Mail: info@christianstark.eu
Telefon: 0671 / 9203600

1. Vertragsgegenstand
Christian Stark Immobilien e.K. vermittelt Kauf-, Miet- oder Pachtverträge über Immobilien und Grundstücke. Grundlage ist der Nachweis oder die Vermittlung eines Vertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und Dritten.

2. Angebote
Angebote sind unverbindlich. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.

3. Provision
Die Provision wird fällig, sobald durch Nachweis oder Vermittlung ein rechtswirksamer Vertrag zustande kommt.
Höhe der Provision:
• Bei Kaufverträgen: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, sofern nichts anderes vereinbart ist.
• Bei Mietverträgen über Wohnraum: Provision gemäß § 2 Abs. 1a WoVermRG (Bestellerprinzip).
• Bei gewerblichen Mietverträgen: 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.

4. Doppeltätigkeit
Christian Stark Immobilien e.K. darf für Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter provisionspflichtig tätig sein, sofern kein Interessenkonflikt besteht.

5. Weitergabe von Informationen
Objektinformationen sind vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Erfolgt ohne Zustimmung ein Vertragsabschluss, haftet der Auftraggeber auf Zahlung der vollen Provision.

6. Haftung
Die Angaben zu Objekten beruhen auf Auskünften Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität ist ausgeschlossen.
Für leichte Fahrlässigkeit haftet Christian Stark Immobilien e.K. nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, beschränkt auf den typischen vorhersehbaren Schaden.

7. Verbraucher-Widerrufsrecht
Verbraucher im Sinne des § 13 BGB haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular werden vor Vertragsschluss in Textform bereitgestellt.
Mit ausdrücklicher Zustimmung und Kenntnis des Widerrufsrechts kann die Leistungserbringung vor Ablauf der Frist beginnen.

8. Laufzeit und Kündigung
Maklerverträge laufen unbefristet, soweit nichts anderes vereinbart wurde. Eine Kündigung ist jederzeit in Textform möglich, sofern keine abweichende Laufzeit gilt.

9. Datenschutz
Daten werden nach DSGVO verarbeitet. Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung auf www.christianstark.eu/datenschutz.

10. Streitbeilegung / OS-Plattform
Christian Stark Immobilien e.K. ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung: ec.europa.eu/consumers/odr

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Soweit gesetzlich zulässig, ist Erfüllungsort und Gerichtsstand Bad Kreuznach.
Es gilt deutsches Recht.

Stand: Oktober 2025