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Erbschaft
Ihre Experten für Erbimmobilien
Im Falle einer Erbschaft von einer oder mehrerer Immobilien stehen Sie vor der großen Entscheidung zu bestimmen, was damit passieren soll. Damit Ihnen diese Entscheidung leichter fällt, können wir beim Beantworten der entscheidenden Fragen helfen.
DIESE 5 FRAGEN SIND IN DER REGEL DIE WICHTIGSTEN:
- Welchen Wert hat die Immobile?
- Würde es sich lohnen, diese Erbimmobile zu sanieren oder gar umzubauen?
- Wäre es nicht vielleicht sinnvoller, die Immobile zu verkaufen oder zu vermieten?
- Oder kann man die Erbimmobilie auch für den eigenen Zweck verwenden?
- Und was ist mit den Miterben?
Diese und weitere Fragen schwirren in Ihrem Kopf herum doch die passende Antwort fehlt. Mit unserer umfangreichen und diskreten Beratung helfen wir Ihnen, dass für Sie Richtige herauszufiltern.
Hindernisse bei der Erbimmobilie
Geht es bei der Erbschaft um das Elternhaus, wird die Erbimmobilie zu einem komplexen aber auch hoch emotionalem Thema. Meist hat man selbst lange in dem Gebäude gewohnt und verknüpft zahlreiche Erinnerungen mit dem Gebäude. Ein objektiver Hausverkauf steht dann häufig einem subjektivem emotionalem Wert entgegen, den es zu vereinen gilt.
Gibt es eine Erbengemeinschaft, also mehrere Erben einer Immobilie, in der sich alle einig sein müssen, wird die Angelegenheit nochmal zusätzlich erschwert. Häufig führen Erbengemeinschaften zu Streitigkeiten, jedoch soll diese Entscheidung den familiären Frieden natürlich nicht zerstören. Um den Frieden zu bewahren, suchen wir für alle Beteiligten nach einer zufrieden stellenden und passenden Lösung.
Emotionale Hürde
Zu bedenken ist auch, dass die Entscheidung um die Erbimmobilie im Schatten eines Todesfalls passiert und Sie deshalb zusätzlich beansprucht und Ihnen die Kraft raubt, sich mit dem Thema umfangreich zu beschäftigen. Trotz alledem drängt die Frage, was mit der geerbten Immobilie passieren soll, da die Ausgaben für Versicherungen etc. und andere Abgaben weiterlaufen sollen. Falls nichts anderes im Testament festgehalten wurde, muss der Erbe oder die Erbengemeinschaft im Besitz eines Erbscheins sein, damit sie im Grundbuch eingetragen werden können. Hat der Verstorbene im Testament alles geregelt, bleiben unnötige Konflikte
und Kosten erspart.
Wir wissen: Es gibt viele gute Gründe, sich in solch einer emotionalen Ausnahmesituation nicht auch noch mit Mühen eines Immobilienverkaufs zu belasten. Deshalb raten wir Ihnen dazu, sich hier direkt professionellen Rat zu holen. Wir stehen Ihnen bei dieser Herausforderung gerne führend zur Seite!
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