Charmantes, vermietetes Gastronomielokal in Toplage von Bad Kreuznach

55543 Bad Kreuznach, Gastgewerbe zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-629
  • Objekttyp
    Gastgewerbe
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Gesamtfläche ca.
    72,39 m²
  • Zimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    239.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester Lage von Bad Kreuznach, direkt in der gefragten Kurhausstraße, befindet sich dieses vermietete Gastronomieobjekt. Die Einheit ist langfristig vermietet und wird derzeit erfolgreich als Vinothek betrieben, wodurch eine sofortige Mieteinnahme gegeben ist.

Die Gesamtfläche umfasst etwas über 70 m² und bietet Platz für ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich. Ergänzend besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Außenplätzen vor dem Lokal. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Dank der attraktiven Innenstadtlage, der etablierten Nutzung und der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt besonders gut als Kapitalanlage im gastronomischen Bereich.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Sonstiges

Terrasse, Stellplatz, Gäste-WC, Einbauküche

Lage

Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten, sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr.
Das Freizeitangebot ist kaum zu überbieten: Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe, durch das Salinental, nach Bad Münster, Sie werden von der Natur begeistert sein. Im Salinental befindet sich auch ein großes Kombischwimmbad (Winter-Sommer).
Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas.
Fluglärm gibt es hier fast keinen, dennoch erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in alle Richtungen optimal.
Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, ein attraktives kleines Café führen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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