Ein Anwesen mit Seele-denkmalgeschützte fränkische Hofreite voller Geschichte und Möglichkeiten!
55459 Aspisheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameChristian Stark
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FirmaChristian Stark Immobilien e.K.
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AnschriftKurhausstraße 20 A
55543 Bad Kreuznach -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax+49 671 92036022
Objektdaten
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Objekt-IDCS-755
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse55459 Aspisheim
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstück ca.516 m²
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Zimmer6
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Baujahr1791
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
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Kaufpreis199.100 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Anwesen mit Seele – fränkische Hofreite voller Geschichte und Möglichkeiten.
Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die man spürt. Diese denkmalgeschützte fränkische Hofreite, aus 1791, ist genau ein solcher Ort. Eingebettet in ein ca. 516 m² großes Grundstück entfaltet sich ein einzigartiges Ensemble mit rund 160 m² Wohnfläche, das durch seine gewachsene Struktur und zahlreiche stilvolle Details begeistert.
Der geschützte Innenhof wird schnell zum privaten Rückzugsort – ein Platz für lange Sommerabende, Ruhe und Lebensqualität. Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit dem besonderen Flair vergangener Zeiten, während der beeindruckende Gewölbekeller die Geschichte dieses Anwesens eindrucksvoll erlebbar macht.
Scheune, Gesindehaus und eine kleine Werkstatt eröffnen außergewöhnliche Perspektiven – für kreatives Arbeiten, stilvolles Wohnen oder die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnträume.
Mit Gaszentralheizung (2009) und Glasfaseranschluss ist auch die Brücke in die Gegenwart geschlagen.
Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Geschichte und das Besondere – selten, authentisch und von bleibendem Wert. …einfach stark!
Sonstiges
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Lage
Aspisheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, eingebettet in die reizvolle Weinlandschaft Rheinhessens zwischen Mainz und Bad Kreuznach. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufiger Natur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Im Ort gibt es einen familiären Kindergarten.
Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr attraktiv: Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Koblenz und Rhein-Main. Bingen am Rhein sowie Bad Kreuznach liegen nur kurze Fahrzeiten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind über den regionalen Busverkehr (RNN) gegeben, mit Anbindung an umliegende Orte und Bahnhöfe, z.B. Gensingen, nach Bingen mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Insgesamt bietet Aspisheim eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Zentren der Region.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.