Ein Domizil mit Herz und Charakter in begehrter Kurgebietslage von Bad Kreuznach

Beschreibung

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, vermitteln Geborgenheit und schaffen Raum für das, was im Leben wirklich zählt. Diese freistehende charmante Villa aus den frühen 1950er-Jahren ist genau so ein Zuhause.

In begehrter Lage des Kurgebiets empfängt Sie eine Immobilie mit Charakter, Atmosphäre und rund
185 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten und insgesamt etwa 50 m² Fläche. Hier verschmelzen Wohnen, Licht und Natur zu einem besonderen Lebensgefühl. Der direkte Zugang zur Natursteinterrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Trockenmauer und Wasserbecken macht diesen Bereich zum idyllischen Treffpunkt für Familie und Freunde.

Bereits die große Diele vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Gastlichkeit. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine eigene kleine Wohneinheit mit Bad und Küche – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, als persönlicher Rückzugsort oder Homeoffice.

Liebevolle Details verleihen dem Haus seine besondere Ausstrahlung: originale Stiltüren im Erdgeschoss, unterschiedliche Echtholz-Parkettböden, Buntglasfenster. Modernisierte Bäder, eine Gaszentralheizung aus 2023 mit behaglicher Wandheizung, elektrische Rollläden und ein integriertes Bussystem verbinden den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Komfort.

Das 577 m² große Grundstück mit Garage ist gepflegt und liebevoll gestaltet – eine grüne Oase in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Auch die Nutzung als Büro oder Praxis ist denkbar.

Ein Haus für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern ein Zuhause mit Seele – im besonderen Ambiente des Kurgebiets.

Sonstiges

Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, Garten, Wintergarten, Terrasse