Ihr neues Zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortslage von Hochstetten-Dhaun!

55606 Hochstetten-Dhaun, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 139,76 m² Einfamilienhaus in Hochstetten-Dhaun zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Garage, Dusche, etc.

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Titel
Wohnzimmer
Esszimmer
Ess- u. Wohnzimmer
Schlafzimmer
2. Sclafzimmer
Badezimmer
Badezimmer 2
Gäste WC
Küche
Terasse
Balkon
Außenansicht
Titel
Wohnzimmer
Esszimmer
Ess- u. Wohnzimmer
Schlafzimmer
2. Sclafzimmer
Badezimmer
Badezimmer 2
Gäste WC
Küche
Terasse
Balkon
Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-797
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55606 Hochstetten-Dhaun
  • Wohnfläche ca.
    139,76 m²
  • Grund­stück ca.
    477 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
  • Kaufpreis
    249.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.07.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    224,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 224,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus mit nahezu 140 m² Wohnfläche befindet sich auf einem eingewachsenen und pflegeleichten Grundstück mit insgesamt 477 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, den Sie sowohl vom Eingangsflur als auch der Küche erreichen und an den die sonnige Terrasse unmittelbar angrenzt. Weiter gibt es auf dieser Ebene eine großzügige Abstellkammer, ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Balkon, der von zwei Räumen erreichbar ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine breite Doppelgarage.

Vereinbaren Sie direkt Ihre persönliche Besichtigung mit uns.

Sonstiges

Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Garage, Garten, Tageslicht-Bad, Tageslichtbad, Stellplatz

Lage

Hochstetten-Dhaun liegt landschaftlich reizvoll im Nahetal zwischen Hunsrück und Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kirner Land im Landkreis Bad Kreuznach mit ca. 1.700 Einwohnern.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung und macht Hochstetten-Dhaun zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die das Leben in idyllischer Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des Alltages befinden sich im Ort selbst, über die Bundesstraße 41 erreichen Sie sowohl alle relevanten Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit wenigen Fahrminuten. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden, die unmittelbar angrenzende Bundesstraße bietet zudem eine schnelle Fortbewegung in alle Himmelsrichtungen.

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