Wohnen über den Dächern von Odernheim plus zusätzlicher Mieteinnahme.

55571 Odernheim, Einfamilienhaus zum Kauf

7 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Odernheim zum Kauf. Ausstattung: Dusche, Badewanne, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-752
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55571 Odernheim
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    7
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1976
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    298.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.02.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    316,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 316,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhig gelegen über den Dächern von Odernheim präsentiert sich mit ca. 130 m² Wohnfläche dieses 1976 errichtete Einfamlienhaus- eine kleine Wohnoase. – Großzügige Fensterflächen, eine ruhige Lage und eine angenehme Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort ankommt.
Hier genießen Sie Freiheit, Rückzug und Lebensqualität auf hohem Niveau.

Ein besonderes Highlight: Die moderne Pelletheizung verbindet Nachhaltigkeit mit Effizienz – ergänzt durch eine Sauna, die Momente der Entspannung und des Wohlbefindens schafft.

Auch technisch wurde investiert: Der Wasseranschluss wurde kürzlich für ca. 1.600 EUR erneuert und unterstreicht die solide Substanz dieser Immobilie.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1920, daß mit seinem unverwechselbaren Charakter besticht. Das Haus hat etwa 150 m² Wohnfläche, eine besondere Ausstrahlung, die Geschichte und Wohngefühl auf einzigartige Weise verbindet.
Aktuell ist das Haus vermietet und bietet eine solide Einnahmebasis.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Odernheimer Angebot begeistern.

Sonstiges

Balkon, Terrasse, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Lage

Am ruhigen Rand von Odernheim am Glan, eingebettet in die sanfte Landschaft des Nordpfälzer Berglandes, erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus
zwei eigenständigen Wohnhäusern auf einem
ca. 650 m² großen Aussichtsgrundstück.

Ein Ort für Menschen, die Weite, Ruhe und Lebensqualität schätzen – und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Dorf verfügt über eine solide Grundversorgung und bietet gute Voraussetzungen für Wohnen, Freizeit und Erholung. Über das Jahr hinweg finden verschiedene gesellige, sportliche und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben prägen und Besucher willkommen heißen.

Vor Ort gibt es gastronomische Angebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter unter anderem eine Bäckerei, ein Frisör und kleinere Geschäfte. Die medizinische Grundversorgung wird durch örtliche Angebote wie eine Hausarztpraxis und physiotherapeutische Einrichtungen ergänzt. Weitere medizinische Dienstleistungen stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung.

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