Klein aber mein: 90 m² großes, gepflegtes Reihenhaus mit 625 m² Südgrundstück!

55585 Norheim, Reihenmittelhaus zum Kauf

4 Zimmer 85 m² Reihenmittelhaus in Norheim zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, etc.

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Titel 1
Gartenblick
Diele
Wohnen
Küche
Schlafen 1
Schlafen2
Bad
Gartenzimmer
Garten
Gartenidyll
Ansicht
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Gartenblick
Diele
Wohnen
Küche
Schlafen 1
Schlafen2
Bad
Gartenzimmer
Garten
Gartenidyll
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-776
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    55585 Norheim
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    625 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19 % MwSt vom Käufer
  • Kaufpreis
    184.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.06.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    303,83 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus bietet der jungen Familie ausreichend Platz auf etwa 90 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 1960 errichtet und bietet Ihnen 4–5 Zimmer. Es wurde stets gepflegt und Sie können sofort einziehen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer (ggf. teilbar in 2 Zimmer) mit Balkon, die helle Einbauküche und die Diele. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Unter dem Dach befindet sich neben Stauraum auch die Gaszentralheizung aus 2004.
Der Keller hat verschiedene Lager- und Vorratsräume sowie ein wohnliches Zimmer, mit Blick in den Garten, ideal für ein Kind oder zum Arbeiten.
Von dieser Ebene erreichen Sie auch den herrlichen, nach Süden ausgerichtete Garten – ein Paradies für jung und alt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem "Kleinod" begeistern.

Sonstiges

Bad mit Fenster, Einbauküche, Garten, Erdgeschoß

Lage

Norheim, das älteste Weindorf an der Nahe, liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Im Ort finden Sie einen Blumenladen, Friseur, Weingüter, einen Zahnarzt, eine Massagepraxis sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) kommen Sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt oder Richtung Idar-Oberstein. Über die B 41 sind Sie schnell auf der Autobahn in den Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Köln, oder Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander- und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen. Nur wenige Minuten sind es mit dem PKW nach Rüdesheim und dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr.

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