Großzügige Eigentumswohnung mit 155 m², Garten und gut bürgerlicher Stadtlage- Invest notwendig!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-700
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1938
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    219.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.06.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011/2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    252,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 252,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese besondere Eigentumswohnung bietet den Charakter eines Einfamilienhauses. Es erwarten Ihre Familie und Sie etwa 155 m² Wohnfläche und ein zugeordnetes Gartengrundstück.

Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Kaminecke von dem aus Sie die große, überdachte Terrasse und den eingewachsenen Garten erreichen.
Auf dieser Ebene gibt es noch Küche, Diele, eine Arbeitsecke, Gäste-WC, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie 2 Kinder- bzw. Gästezimmer.
Der komplette Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Hier erwarten Sie ein Party-/Hobbyraum, die Heizung, Öltankraum, Hauswirtschaftsraum und eine echte kleine Werkstatt für Hobbybastler. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Stromzähler für das ganze Haus, diese sollten zum Ablesen auch von der zweiten Wohneinheit in Abstimmung zugänglich sein.
Zur Wohnung gehört ein schöner Garten, ein Paradies für Ihre Kinder.
Wir bieten Ihnen viel Fläche zum echt erschwinglichen Preis und beliebter Lage von Bad Kreuznach Süd. Einziehen können Sie kurzfristig. Gleich anrufen.

Sonstiges

Fliesen, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Terrasse, Garten

Lage

Bad Kreuznach bietet als Kurstadt mit über 50.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer hohen Lebensqualität. In beliebter und grüner Lage von Bad Kreuznach Süd befindet sich Ihr zukünftiges Zuhause – Sie wohnen in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit attraktiver Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung – Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufsmöglichkeiten wie auch Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils auf kurzem Wege erreichbar.

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