Altbaucharme mit Stil: großzügige 117 m²-Etage mit SW-Balkon und viel Potenzial!

55543 Bad Kreuznach, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    CS-771
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    55543 Bad Kreuznach
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1850/59
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    319.200 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle Altbauetage vereint großzügiges Wohnen, klassische Raumhöhen und ein besonderes Ambiente. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich drei elegante Zimmer, die durch ihre Proportionen, den Altbaucharakter und die vielseitige Nutzbarkeit überzeugen.

Der sonnige Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, die großzügige Badelandschaft unterstreicht den besonderen Wohnanspruch dieser Etage.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Käufer, die eine charmante Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es besteht Investitionsbedarf, gleichzeitig eröffnet genau dies die Chance, aus einer bereits charaktervollen Immobilie ein echtes Schmuckstück zu machen.

Ein Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur – mit Raum, Stil und Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Denkmalgeschützt – kein Energieausweis notwendig!

Einbauküche, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Lage

Bad Kreuznach ist eine beliebte Wohnstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt hat zwischenzeitlich über 50.000 Einwohner.
Besonders beliebt ist das Kurgebiet. Hier wohnen gerne Menschen, die vom Haus in die Wohnung ziehen und ein befreites Leben führen möchten.
Die Kurstadt bietet eine hervorragende ärztliche Versorgung, seien es Ärzte oder Krankhäuser.
Sie finden hier auch alle Einkaufsmöglichkeiten, ein reichliches Angebot an Wellness wie Thermalbad und das über die Grenzen hinaus bekannte Bäderhaus - eine Saunalandschaft die im Stil und Ausstattung kaum vergleichbar ist. Im Stadtteil Ebernburg finden Sie einen der schönsten Golfplätze von Deutschland.
Es gibt alle Schularten, einen Bahnhof von dem Sie in regelmäßigen Abständen das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen, einschl. Flughafen Frankfurt erreichen. Auch über die Autobahn sind Sie bestens in alle Richtungen angebunden.

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