Ihr neues Zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortslage von Hochstetten-Dhaun!

Titel
Esszimmer
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer
Terasse
Wohnzimmer
2. Sclafzimmer
Außenansicht
Badezimmer 2
Badezimmer
Balkon
Ess- u. Wohnzimmer
Lageplan Geoportal Bilddatei
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55606
Ort
Hochstetten-Dhaun
ImmoNr
CS-797
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksgröße
ca. 477 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
249.800,00 €
Baujahr
1970
Endenergiebedarf
224 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.07.2036
Energieeffizienzklasse
G
Außen-Provision
3,357%
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus mit nahezu 140 qm Wohnfläche befindet sich auf einem eingewachsenen und pflegeleichten Grundstück mit insgesamt 477 qm. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, den Sie sowohl vom Eingangsflur als auch der Küche erreichen und an den die sonnige Terrasse unmittelbar angrenzt. Weiter gibt es auf dieser Ebene eine großzügige Abstellkammer, ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Balkon, der von zwei Räumen erreichbar ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine breite Doppelgarage.

Vereinbaren Sie direkt Ihre persönliche Besichtigung mit uns.

Lage

Hochstetten-Dhaun liegt landschaftlich reizvoll im Nahetal zwischen Hunsrück und Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kirner Land im Landkreis Bad Kreuznach mit ca. 1.700 Einwohnern.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung und macht Hochstetten-Dhaun zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die das Leben in idyllischer Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des Alltages befinden sich im Ort selbst, über die Bundesstraße 41 erreichen Sie sowohl alle relevanten Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit wenigen Fahrminuten. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden, die unmittelbar angrenzende Bundesstraße bietet zudem eine schnelle Fortbewegung in alle Himmelsrichtungen.

Ansprechpartner

Herr Hans Tschiedel

Christian Stark Immobilien e.K.

Kurhausstraße 20 a
55543 Bad Kreuznach

Telefon1

+49 671 9203600

mobile

+49 172 6733474

Email

mainz@christianstark.eu

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