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„BEI UNS ERFAHREN SIE
CHEFBEHANDLUNG, WENN ES UM
IMMOBILIEN GEHT.“
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
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Ihr Immobilienteam
Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit.
Immobilienverkauf Geplant?
Bad Kreuznach, Kreis Mainz-Bingen, Rheinhessen, Mainz, Wiesbaden
… und Umgebung. Hier kennen wir den Markt wie unsere Westentasche und können Ihnen für jede Immobilie den richtigen Marktwert nennen. „Einfach stark“ seit über 30 Jahren.
Unsere Angebote
🌱 Bauen 2025: Effizienz trifft Ersparnis 🌱
🏡 Ab 2025 gilt für Neubauten: Effizienzhaus 40 – höchste Energieeffizienz wird Pflicht.
⚡ Mit dem neuen Gebäudetyp E sollen Baukosten sinken und Projekte schneller realisiert werden.
💶 Zusätzlich kehrt die Wohngemeinnützigkeit zurück – steuerliche Vorteile für mehr bezahlbaren Wohnraum.
👉 Für Bauherren und Investoren heißt das: Wer jetzt plant, sollte auf nachhaltige Konzepte setzen. Das steigert nicht nur den Immobilienwert, sondern verbessert auch die Chancen auf attraktive Förderungen.
🔑 Wir beraten Sie individuell und begleiten Sie sicher durch die neuen Rahmenbedingungen.
#Beratung #immobilienmakler #Energieeffizienz #immobilien #tipps
📈 Wohnimmobilien als Renditeobjekt sind wieder gefragt.
Sinkende Kaufpreise, steigende Mieten und steuerliche Vorteile machen Investitionen spannend.
Darauf solltest du achten:
🏷️ Kaufpreis im Verhältnis zur Miete
🏚️ Zustand der Immobilie
📍 Lage und Bevölkerungsentwicklung
🌱 Energetische Standards
🧮 Realistische Kalkulation
🏢 Besonders Mehrfamilienhäuser stehen hoch im Kurs.
👉 Prüfe genau, bevor du investierst.
#rendite #investieren #beratung #immobilienmakler #wohnungskauf
🏡 Baukredit kündigen ohne Strafzahlung?
Momentan verzichten Banken oft auf die Vorfälligkeitsentschädigung.
Das bedeutet für dich:
✔ Flexibler aus dem Kredit aussteigen
✔ Keine teuren Zusatzkosten
✔ Chance auf günstigere Anschlussfinanzierung
💡 Frag uns, ob das auch für deinen Vertrag gilt.
#kredit #bauen #sparen #immobilienmakler #Beratung
🏗️ In Deutschland zieht der Wohnungsbau langsam wieder an.
Im ersten Halbjahr wurden 110.000 Wohnungen genehmigt – ein Plus von 2,9 %.
Für Eigentümer und Käufer heißt das:
📌 Nachfrage nach Einfamilienhäusern steigt
📌 Bauprojekte kommen wieder in Bewegung
📌 Chancen auf langfristige Wertsteigerung
🤝 Wir begleiten dich bei Kauf, Verkauf und Beratung.
#hauskauf #bauen #hausbau #immobilien #baugenehmigung
📉 Weniger Neubauten. Höhere Mieten.
Die Zahlen sprechen für sich: Die Bautätigkeit in Deutschland ist rückläufig, während Mieten weiter steigen. 🏗️📈
Doch was bedeutet das für dich als Käufer:in?
👉 Eigentum wird immer attraktiver – und langfristig oft günstiger als Miete.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um deinen Traum vom Eigenheim anzugehen.
Wir begleiten dich – ehrlich, persönlich und einfach stark.
📲 Schreib uns direkt oder sichere dir deinen Beratungstermin über den Link im Profil.
#eigentumswohnung #Hauskauf #immobilienmakler #wohnen #beratung
🏡 Wärmepumpe = Mehr Wert fürs Haus! 🔋☀️
Laut einer aktuellen Auswertung von ImmoScout24 steigert eine Wärmepumpe den Verkaufspreis einer Immobilie im Schnitt um satte 43 % – eine Photovoltaikanlage immerhin um 20 %.
🔧💰 Wer jetzt auf moderne Energie setzt, sichert nicht nur die Zukunft seines Zuhauses, sondern steigert auch seinen Verkaufswert erheblich.
👉 Du überlegst, dein Haus zu verkaufen oder energetisch zu sanieren? Sprich mit uns – wir zeigen dir, worauf es ankommt!
#immobilien #wärmepumpe #sanierung #Energieeffizienz #nachhaltigkeit
🏡 Neue Regeln ab 2025: Sanieren oder Wert verlieren?
Ab Januar 2025 müssen viele Wohngebäude mindestens Energieeffizienzklasse D erreichen. Wer schlechter eingestuft ist (z. B. E oder F), riskiert:
✅ Wertverlust beim Verkauf
💸 Höhere Heizkosten durch steigende CO₂-Preise
🔧 Pflicht zur Sanierung
Besonders betroffen: ältere unsanierte Immobilien.
Jetzt prüfen, ob Handlungsbedarf besteht!
👉 Du bist unsicher, wie deine Immobilie eingestuft ist? Wir helfen dir weiter – einfach melden!
🏡 Wie viel ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Unsere Online-Bewertung gibt Ihnen in wenigen Schritten einen ersten Überblick – kostenlos und unverbindlich.
📍 Beispielhafte Bewertung:
💶 303.700 - 397.500 €
📏 2.025 - 2.650 € / m²
📌 Einfamilienhaus bei Simmern
Doch das ist nur der Anfang:
🔍 Für eine präzise Bewertung vor Ort analysieren unsere Experten Ihre Immobilie im Detail und zeigen Ihnen Ihre Optionen auf.
👉 Jetzt starten:
🔗 christianstark.eu/immobilienbewertung
📞 Fragen? Wir sind für Sie da:
📧 starchrist@christianstark.eu
📲 0671 9203600
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Sie wissen schon ganz genau, was sie wollen?
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Christian Stark Immobilien e.K.
aus Bad Kreuznach – Ihr Experte
für Immobilien aller Art
Herzlich willkommen!
Immobilienverkauf ist unsere Leidenschaft!
Mit Herzblut und Enthusiasmus arbeiten wir seit mehr als 30 Jahren im Auftrag unserer Kunden.
Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften oder um eine luxuriöse Villa geht. Auch für denkmalgeschützte oder sanierungsbedürftige Häuser haben wir die passenden Käufer.
…einfach stark eben! Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie. Rufen Sie uns gerne an, hinterlassen Sie eine Nachricht und schreiben Sie uns Ihre Wünsche.
Herzlichst Ihr
Christian Stark und Team
Unsere Expertentipps
AKTUELLE ENTWICKLUNGEN AUF DEM IMMOBILIENMARKT
An dieser Stelle geben wir Ihnen regelmäßig Einblicke zu den neuesten Themen auf dem Immobilienmarkt mit einer persönlichen Note und einem fachmännischen Blick. Erfahren Sie hier mehr über Gesetzänderungen, Steueranpassungen oder andere Themen zu denen wir Stellung beziehen möchten.
Trend bei Eigentumswohnungen, weil oft günstigerer Kaufpreis
Alle Augen auf Ihre Immobilie – bei uns zählt jedes Detail!
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