von Ralf Urban | Mai 11, 2026 | Expertentipps
Groß, laut, präsent – aber auch besser? Filialisten arbeiten oft nach Schema F: feste Vorgaben, lange Vertragslaufzeiten, ständig wechselnde Ansprechpartner. Und nicht selten wird der Preis bewusst zu hoch angesetzt, um den Auftrag zu sichern. Klingt gut –...
von Ralf Urban | Mai 5, 2026 | Expertentipps
Was zunächst gut klingt, wird schnell zur Falle: lange Standzeiten, ständige Preisreduzierungen und am Ende ein Verkauf unter Wert. Genau das passiert täglich. Warum? Weil manche Makler mit Wunschpreisen locken, statt mit ehrlicher Marktkenntnis zu überzeugen. Wer...
von Ralf Urban | Dez. 18, 2025 | Expertentipps
Wer einen Hausverkauf in 2026 plant, sollte frühzeitig die Familie einbeziehen. Klären Sie gemeinsam Erwartungen, Zeitrahmen und finanzielle Ziele, um späteren Konflikten vorzubeugen. Ein aktueller Marktwert ist entscheidend, daher empfiehlt sich eine professionelle...
von Ralf Urban | Dez. 6, 2025 | Expertentipps
Ein winterfestes Haus schützt zuverlässig vor Kälte, Feuchtigkeit und Frostschäden. Vor dem Winter sollten Dach, Regenrinnen und Fassade auf Schäden geprüft und von Laub befreit werden. Dichte Fenster und Türen verhindern Zugluft und senken die Heizkosten. Die...
von Ralf Urban | Sep. 12, 2025 | Expertentipps
Ein Haus zu verkaufen bedeutet mehr, als nur Mauern und Dach abzugeben – es geht um Erinnerungen, Lebensgeschichten und Neuanfang. Vielleicht ist jetzt genau der richtige Moment: Die Nachfrage nach Wohnraum ist trotz aller Veränderungen am Markt hoch, viele Menschen...
von Ralf Urban | Aug. 18, 2025 | Expertentipps
Nach Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung kann gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarf gekündigt werden, wenn der Eigentümer die Wohnung selbst nutzen oder nahen Angehörigen (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, BGH-Rechtsprechung) überlassen will. Die Kündigung muss...
