Einfamilienhaus mit herrlichem Rotenfelspanorama und 570 m² ruhig gelegenes Grundstück!

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Rotenfelsblick. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumangebot für die Familie und überzeugt durch seine schöne Grundstückssituation sowie mehrere direkte Zugänge in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Gartenzugang. Die geräumige Wohnküche verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse, von der sich ein schöner Blick auf den Rotenfels genießen lässt. Auch von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten. Ein bereits erneuertes Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie einen Balkon.

Im Kellergeschoss stehen zwei weitere, wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich hier der Hauswirtschaftsbereich, Lagerflächen sowie der Heizungsraum.

Die Gaszentralheizung wurde vor etwa fünf Jahren erneuert, hier muss die Anzugsdichtung erneuert werden.
Das ca. 570 m² große Grundstück bietet einen schön nutzbaren Garten mit Gartenhaus. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohnhaus mit schönem Garten und attraktiven Ausblicken.
Diverse Renovierungen sind notwendig, je nach Wohnanspruch.
Einziehen können Sie kurzfristig.

Lage

Bad Münster-Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und ist wegen seiner landschaftlich reizvollen Lage ein beliebter Wohnort. Der Stadtteil Ebernburg mit seinen urigen Kneipen und Straußwirtschaften ist besonders beliebt. Hier gibt es auch einen Kindergarten und eine Realschule, alles fußläufig erreichbar ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen. Im Stadtteil Bad Münster befinden sich die Grundschule und der Bahnhof, von dem aus Sie bequem mindestens stündlich die Landeshauptstadt Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen können, ebenso wie Kaiserlautern und Saarbrücken.